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提前还款潮下的资产荒与银行股估值重构

在低利率时代，资产与负债的再平衡正以前所未有的力度重塑居民的资产负债表。近两年，一场静默的“提前还款”运动席卷全国，成为金融市场上不可忽视的资金暗流。对于股票分析员而言，这不仅是家庭财务的微观选择，更是洞察宏观经济水温与银行业估值逻辑的关键切口。从表象看，居民提前偿还房贷，是利率下行环境中最理性的套利行为。存量房贷利率与新发贷款利率之间，曾存在着超过一百个基点的显著倒挂。当理财收益率普遍跌破3%，...

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